Земельные споры

    Земельным участком считается часть земной поверхности с границами, оформленными в соответствии с федеральными законами. В результате земельных правоотношений возникают земельные споры, связанные с нарушением прав и интересов законных собственников участков и прочих владеющих субъектов.

    Основанием для возникновения земельных споров могут послужить различные поводы:

• приобретение права собственности на земельный участок, обремененный сервитутом;
• право пользования земельным участком
• споры по аренде земельных участков
• споры о границах земельных участков
• раздел земельного участка;
• владение земельным участком;
• споры о паях на земли сельскохозяйственного назначения.

    Земельный сервитут – ограниченное право пользования земельным участком < и прочей недвижимостью. Сервитут устанавливается по соглашению собственников соседних участков и регистрируется в установленном порядке.

Наиболее часто встречаются:

• споры о границах земельного участка,т.к. каждый землевладелец может быть вовлечен в него в процессе разбирательств.

    Для устранения спорных моментов необходимо:

• иметь правильно оформленные документы, подтверждающие границы земельного участка;
• не подписывать документы о согласовании границ земельного участка с соседями, не разобравшись в конкретной ситуации;
• иметь кадастровый паспорт (это документ, в котором содержится вся информация о земельном участке в собственности после выполнения межевания).

    Если же у Вас возник спор о границах земельного участка, ваши интересы при согласовании границ участка нарушаются, обращайтесь к нам.