Составление договоров

    Крупное предприятие очень сложно представить без целой юридической службы. На некоторых из них могут быть десятки высококвалифицированных юристов, а в сложных случаях предприятия вынуждены обращаться к узким специалистам.

    Маленькая фирма или обычный человек позволить такие штаты юристов себе не могут, да и зачем держать собственного юриста человеку, если он вступает в сделки раз в пять лет. В этом случае гораздо разумнее иметь среди партнеров небольшую юридическую фирму, к услугам которой достаточно обращаться по мере надобности. А если вам необходимо оформление договора, то наши специалисты будут рады сотрудничеству с вами. Наши опыт и знания всегда готовы прийти вам на помощь.

Наши услуги по составлению договоров

    Наши специалисты всегда учитывают тот факт, что каждому клиенту нужна конкретная помощь в его конкретной ситуации. Поэтому наша фирма оказывает лишь те услуги, которые необходимы клиенту. Дополнительных услуг наши специалисты никогда не навязывают, а предлагаемый нами перечень услуг является лишь ориентировочным, дабы показать клиенту, с какими ситуациями мы обычно сталкиваемся. А потому готовы оказать следующие услуги:

• Провести с клиентом юридическую консультацию, которая всегда предполагает внимательное изучение его вопроса, определение круга нормативных актов, регулирующих этот вопрос, и разъяснение их клиенту, определение возможных вариантов оказания ему нашей дальнейшей помощи.
• Провести разбор предполагаемой сделки, оценить ее с точки зрения законности, а также степени выгодности для клиента.
• Помочь клиенту составить договор (сформировать его основные условия) с учетом его пожеланий и норм закона.
• Подготовить для клиента все сопутствующие документы (спецификации, передаточные акты, приложения и т.д.).
• Провести правовую экспертизу предложенного клиенту другой стороной договора, оценить его преимущества и недостатки.
• Подготовить для клиента протокол разногласий (свое видение условий сделки).
• Представить позицию клиента на переговорах. В некоторых ситуациях это очень эффективная помощь, так как найти компромисс становится значительно проще и быстрее.
• Оказать содействие в нотариальном удостоверении сделки и ее государственной регистрации, если таковые действия необходимы.
• Провести полностью все юридическое сопровождение сделки от начала до конца.
• Вести дальнейшую работу с клиентом после заключения сделки (составление дополнительных соглашений, пересмотр договора, защита интересов клиента в суде, арбитраже и других инстанциях).

Составление договоров- внимательно читаем текст

    Многие граждане и предприниматели искренне полагают, что разработка договоров – дело пустяковое. Ведь стандартный договор имеет объем лист-полтора формата А4. Однако именно этим и пользуются их контрагенты, которые извлекают дополнительную прибыль только потому, что человеку лень читать текст до конца, или он, может быть, и прочитал бы, но какой от этого толк, если смысл соглашения все равно останется непонятным.

    А ведь то, что человеку или предпринимателю пообещают на словах банк или  другая компания, и то, что будет написано в договоре, часто очень различается. А потому, подписывая договор не читая, человек наносит ущерб себе и приносит дополнительную прибыль банку или другой фирме.

    То же касается и предпринимателей. Только риск ошибки повышается многократно. Ведь речь идет о крупных суммах, а также о репутации фирмы.

    Как избежать обмана со стороны контрагента,  расскажет эта статья, которая, полагаем, будет полезна большинству наших потенциальных клиентов.

Какие бывают договоры

    В юридической науке существуют десятки классификаций договоров. Однако мы заострим внимание лишь на одной. А именно расскажем о типовых и публичных договорах, так как они встречаются в жизни наших сограждан чаще всего.

    При обращении в любую фирму или компанию, которые продают товары или оказывают услуги, гражданину, как правило, будет предложен типовой договор, то есть такое соглашение, которое подписывается со всеми клиентами компании. Обычно для этого в фирме есть несколько вариантов договора, которые используются в каждом конкретном случае.

    Предложенный таким образом клиенту договор вряд ли удастся изменить. Поэтому клиент сможет либо согласиться на все предложенные условия, либо уйти ни с чем. Роль юриста в данном случае сводится к минимуму, так как единственное, чем он может помочь, – это проведение экспертизы такого договора. Практика нашей фирмы показывает, что такие договоры обычно составляют опытные юристы, задача которых максимально обезопасить интересы своей компании. Поэтому в них, с точки зрения обычных граждан, могут содержаться своеобразные пункты или выражения об ограничении собственной ответственности, применению необоснованно жестких условий в отношении клиентов и т.д. Все это делается, что называется, на всякий случай. Ведь с большинством клиентов проблем, как правило, не возникает. Но никто не может дать гарантии, что именно такой случай не произойдет в вашей ситуации.

    Поэтому прежде чем подписать подобные договоры, наши специалисты всегда рекомендуют проконсультироваться. Возможно, в ряде случаев действительно лучше отказаться от такого договора, чем потом иметь массу неприятностей.

   Многие из типовых договоров носят еще и публичный характер. То есть фирма не вправе отказать гражданину в заключении предложенного договора. А потому, не зная, с кем предстоит иметь дело, компании приходится перестраховываться.

    Но особое место в данной ситуации составляют кредитные договоры, а также соглашения о приобретении недвижимости, заключаемые с застройщиками. Именно заключение сделок в этих сферах часто сопровождается  откровенным обманом доверчивых граждан. Отметим лишь, что подписывать подобные договоры без предварительной их проверки юристами очень опасно. И какие бы золотые горы или скидки ни обещали человеку банки или застройщики, стоит помнить, что подобные фирмы интересует лишь своя выгода, которую они и будут обеспечивать любой ценой, порой опускаясь до откровенного обмана.

    Примеров этому масса. До сих пор в нашей стране не решена проблема обманутых дольщиков, которые потеряли как свои квартиры, так и деньги. Да и на банки тоже жалуются. А такие вещи, как включение непонятных комиссий за услуги, внесение неудобных клиенту условий мелким шрифтом, явно не украшают некоторые из современных российских банков.

Составление договоров: юридические услуги

    Совершенно другая ситуация складывается в отношениях двух юридических лиц или двух граждан. Здесь закон не обязывает их ни к чему, а потому они вправе заключать между собой любые сделки, естественно, в рамках закона.

    Именно при заключении хозяйственных договоров и требуется максимальный объем работы юристов. И если все хозяйственные и экономические условия сделки определяют предприниматели для себя сами, то вот грамотно оформить все это юридически удается им не всегда. Поэтому в этом готовы помочь наши специалисты.

    А самый важный этап при этом – грамотно составить договор, чтобы включить в него все необходимые условия, а также прописать их так, чтобы к компании в минимальном объеме потом можно было предъявить претензий.

    Не все предприниматели знают, что закон устанавливает ряд обязательных требований к сделкам, тогда как большую часть вопросов оставляет на усмотрение сторон. Именно благодаря этому у наших специалистов открывается широкое поле для маневра. Ведь если об определенном условии умолчать, то данный вопрос будет регулироваться законом, а если стороны предложат альтернативный вариант этого же условия, то закон позволит им его установить.

    Очень многое при подписании договора будет определяться степенью доверия организаций друг другу. Если организации сотрудничают десятки лет и доверяют друг другу, то роль юриста в таких отношениях сводится к формальности.

    Но чаще всего приходится работать с фирмами, у которых нет таких традиций взаимоотношений, а потому в таких случаях грамотно составленный договор будет решать многое.

    Задача такого договора – максимально защитить интересы хозяйствующего субъекта. Для этого в договоре должны быть четко прописаны обязанности стороны, условия наступления ответственности, возможность применения различного рода санкций к стороне, не исполняющей свои обязанности. Однако грамотно составленного документа хватает не всегда. Поэтому наши специалисты рекомендуют позаботиться и об обеспечении исполнения обязательства.

    Для этого законодательство предполагает ряд способов, которые так или иначе убедят другую сторону исполнять обязательства в полном объеме. Среди них выделяются такие, как задаток, то есть уплата части стоимости товара в целях подтверждения намерения заключить сделку, а также залог, то есть принятие стороной или третьим лицом денежных средств или имущества в счет гарантии выполнения обязательства.

    Если данные условия включены в договор, то у партнера вряд ли возникнет желание сорвать сделку или не исполнить свои обязанности.

    Немаловажное значение имеют и условия о возможных штрафных санкциях за просрочки платежей и срыв поставок. А если они грамотно прописаны, то контрагент будет очень осмотрителен, поскольку вряд ли кому захочется платить огромную неустойку или компенсировать чужие убытки.

    Помимо этого, договоры могут содержать и массу подводных камней, которые при определенных обстоятельствах делают сделку очень невыгодной для одной из сторон. Во избежание этого и нужна квалифицированная юридическая помощь.

    Не меньшее значение договор может иметь и для физических лиц. Ведь «кидать» друг друга могут даже родственники. Именно поэтому наши специалисты рекомендуют очень внимательно относиться к предлагаемым вам сделкам и документам, их удостоверяющих. Так, например, некоторые граждане практикуют заключение друг с другом договоров займа, аренды, купли-продажи вещей. При этом не понимая и не зная даже элементарных вещей о том, как составляются договоры, или чем подтверждается факт исполнения обязанностей сторон.

    В подобных случаях наши специалисты проведут со сторонами сделки беседу, расскажут им о возможных последствиях сделки и о требованиях закона. В случае необходимости составят понятный и юридически грамотный документ, который и будет регулировать взаимоотношения между ними. Ведь только юридически грамотный договор дает возможность отстоять свои нарушенные интересы в суде. Только на него можно сослаться в суде. А если договор оформлен неграмотно, содержит в себе грубые ошибки, то суд даже не примет его во внимание.

    Следует также отметить, что если существенные ошибки в договоре были допущены умышленно, то интерес к сторонам этого договора может появиться у правоохранительных органов. А потому, если у вас есть необходимость заключить сделку, не рискуйте своим имуществом или деньгами, а обратитесь к профессионалам, которые избавят вас от массы возможных неприятностей.